{"id":14236,"date":"2017-06-07T16:48:25","date_gmt":"2017-06-07T16:48:25","guid":{"rendered":"http:\/\/www.manor-re.com\/?page_id=14236"},"modified":"2017-06-07T17:17:44","modified_gmt":"2017-06-07T17:17:44","slug":"villetta-magnago-vendita","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/www.manor-re.com\/index.php\/villetta-magnago-vendita\/","title":{"rendered":"VILLETTA MAGNAGO VENDITA"},"content":{"rendered":"\n\n\n
<\/td>\nCITTA\u2019:<\/strong><\/span> MAGNAGO (MI)<\/span><\/strong><\/p>\n

<\/strong><\/strong><\/strong><\/strong><\/strong><\/strong><\/strong><\/strong><\/strong><\/strong><\/strong><\/strong><\/strong><\/strong><\/strong>T<\/strong><\/span>IPOLOGIA:<\/strong><\/span> VILLETTA<\/strong><\/p>\n

PLUS:<\/strong><\/span>\u00a0\u00a0IMMERSA NEL VERDE, TRANQUILLA<\/strong><\/p>\n

PIANO:<\/strong><\/span>\u00a0\u00a0SU PIU’ LIVELLI<\/strong><\/p>\n

BALCONI:<\/strong><\/span>\u00a0TERRAZZI PORTICATI<\/strong><\/p>\n

RISCALDAMENTO:<\/strong> <\/span>AUTONOMO<\/strong><\/p>\n

PERTINENZA:<\/strong><\/span> SOTTOTETTO, GIARDINO 900 MQ.<\/strong><\/p>\n

PORTIERATO: <\/strong><\/span>NO<\/strong><\/p>\n

Classe Energetica: G<\/span><\/strong><\/span><\/p>\n

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ZONA:<\/strong><\/span>\u00a0BIENATE
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MQ:<\/strong><\/span> 150<\/strong><\/p>\n

STABILE:<\/strong> <\/span>1960<\/strong><\/p>\n

ASCENSORE:<\/strong><\/span> NO \u00a0<\/strong><\/p>\n

ESPOSIZIONE: <\/strong><\/span>QUADRUPLA<\/strong><\/p>\n

SPESE CONDOMINIALI:<\/strong><\/span> –<\/strong><\/p>\n

BOX\/ Posto Auto:<\/strong><\/span>\u00a0\u00a0BOX \u00a0<\/strong><\/p>\n

SITUAZIONE:<\/strong><\/span> LIBERO<\/strong><\/p>\n

Indice di Prestazione Energetica:<\/strong><\/span> 198,44 KWH\/m2 annui<\/span><\/strong><\/p>\n<\/td>\n

\"\"<\/a>\"DSCN5151\"<\/a><\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n

RICHIESTA:<\/strong><\/span> \u20ac 245.000,00<\/span><\/p>\n

DESCRIZIONE: <\/strong><\/span><\/p>\n

Comune di Magnago, frazione Bienate in zona residenziale omogenea \u00a0ariosa e verde,\u00a0villetta singola, in zona ben urbanizzata, molto tranquilla a pochi passi dal centro della frazione dove si possono trovare i principali servizi.<\/p>\n

La villa si sviluppa su un singolo livello oltre locale sottotetto recuperabile a fini abitativi per un totale di 150 mq commerciali ed \u00e8 cos\u00ec suddivisa:<\/p>\n

ampio ingresso su corridoio, salone, sala da pranzo, angolo cottura, due camere da letto matrimoniali di metratura importante, bagno con doccia ed antibagno, due ampi terrazzi coperti e balconcino nel cucinino con scala di servizio sul giardino, \u00a0scala interna \u00a0in marmo, che porta al sottotetto con piccolo bagno di servizio nell\u2019ammezzato.<\/p>\n

I serramenti esterni sono in legno e necessitano di manutenzione ordinaria, pavimenti e rivestimenti in ceramica nel bagno e nella cucina, in piastrelle di marmo nel salone e nelle camere.<\/p>\n

Necessita di lavori di manutenzione\u00a0 e ottimizzazione degli spazi interni, l\u2019impianto di riscaldamento e la caldaia sono nuovi, caldaia a metano di ultima generazione, a doppia condensazione, con sostituzione delle tubazioni sottopavimento, e rifacimento integrale del pavimento del corridoio.<\/p>\n

L\u2019 impianto elettrico va rivisto per adeguarlo alle normative vigenti.<\/p>\n

All\u2019esterno box auto, e piccolo ripostiglio a fianco, con portico posteriore che con poca spesa potrebbe essere adibito a zona relax e barbecue.<\/p>\n

Libera su quattro lati, in zona omogenea di ville e villette della stessa concezione ed epoca costruttiva, inizio anni \u201960, sorge su di un terreno tenuto a prato e piccole aiuole fiorite, di circa 900 mq.<\/p>\n

<\/div>\n

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Cl. Energ \u00a0“G” Ipe: 198,44 Kwh\/m2 annui<\/span><\/p>\n

RIFERIMENTO:<\/strong><\/span> K.Navarrini 340 3732158<\/strong><\/span><\/p>\n

Questa scheda ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale ne’ presupposto contrattuale<\/em><\/span><\/p>\n

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\"DSCN5126\"<\/a><\/td>\n\"DSCN5127\"<\/a><\/td>\n\"DSCN5142\"<\/a><\/td>\n<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n\n\n\n
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\"DSCN5143\"<\/a><\/td>\n\"DSCN5150\"<\/a><\/td>\n\"DSCN5149\"<\/a><\/td>\n<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n

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