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CASCINA CAVAGLIO D’AGOGNA VENDITA

CITTA’: CAVAGLIO d’AGOGNA

TIPOLOGIA: CASCINA

PLUS: CENTRALE, SILENZIOSO

PIANO: SU PIU’ LIVELLI

BALCONI: PORTICATO E TERRAZZI

RISCALDAMENTO: ASSENTE

PERTINENZA: GIARDINO 700 MQ CANTINE

PORTIERATO: NO

Classe Energetica: ESENTE

ZONA: RESIDENZIALE SEMI CENTRALE

MQ: 500

STABILE: 1920

ASCENSORE: NO

ESPOSIZIONE: QUADRUPLA

SPESE CONDOMINIALI: –

BOX/ Posto Auto: POSTI AUTO E POSSIBILITA’ RIMESSA

SITUAZIONE: LIBERO

Indice di Prestazione Energetica: –

RICHIESTA: € 119.000,00

DESCRIZIONE:

Comune di Cavaglio d’Agogna in zona residenziale, molto verde, non lontana dal centro paese, vendesi cascinale dei primi anni ’20 con corte privata, e area verde di circa 700 mq ben tenuta, per un totale di 500 mq commerciali.Da ristrutturare.

L’immobile si sviluppa su due piani fuori terra più sottotetto eventualmente recuperabile ai fini abitativi e cantine arieggiate da bocche di lupo.

Attualmente al piano terra troviamo due locali ad uso abitazione, un bagno con doccia, locale adibito a box auto, ex stalla e portico aperto su un lato recuperabile ai fini abitativi più un piccolo fabbricato riutilizzabile come ripostiglio esterno o demolirlo e recuperare il volume.

Due ampie camere al piano primo, collegate da balconata esterna, più ex fienile, aperto su di un lato a tutta altezza sul quale si potrebbe crere una soletta per ricavare un ulteriore piano abitabile mansardato con accesso dall’esistente.

Tutto il fabbricato è collegato da scala interna molto comoda, realizzata con gradini in sasso dell’epoca.

Posto auto nel cortile ed eventuale possibilità di ricavare dei garage in fase di ristrutturazione ed ampliamento del costruito esistente. Considerata l’importante metratura complessiva l’immobile in questione può comodamente essere frazionato in più unità abitative o adibito a bed and breakfast, piccolo agriturismo, o ristorante con alloggio, data la vicinanza col casello autostradale di Borgomanero sulla Voltri Sempione a circa 10 km e con l’aeroporto della Malpensa a 30 km.

Libero subito.

Cl. Energ . esente Indice di Prestazione Energetica: non determinabile.

RIFERIMENTO: K.Navarrini 340 3732158

Questa scheda ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale ne’ presupposto contrattuale